Lokal Kraków Dębniki, ul. Kobierzyńska 5 pomieszczeń, 1 piętro, 2009 rok budowy , 5 300 PLN/ m2 handel i usługi  w Kraków, Małopolskie sprżedam

Powierzchnia 125 m2
Cena za m2 5300 PLN / m2
Przeznaczenie handel i usługi
Liczba pokoi 5 pomieszczeń
Piętro 1
Liczba pięter 2
OKAZJA - LOKAL INWESTYCYJNY – SUPER CENA
Dobra inwestycja – zysk powyżej 10% od ulokowanej kwoty. Zakup lokalu usługowo-biurowego o pow. 125 m2 za kwotę 662.500,00 zł przy wynajmie już po 45,00 zł/m2 daje zysk 67.500,00 zł rocznie.
Lokal szczególnie polecany dla BRANŻY INFORMATYCZNEJ (po drukarni i studiu grafiki, światłowód na posesji), posiada także prawomocną decyzję „WZ” na GABINETY LEKARSKIE oraz na PRZEDSZKOLE – jest reprezentacyjny, nowocześnie wykończony, mocno doświetlony (przeszklone ściany), posiada wszystkie media – do wprowadzenia od zaraz. Idealne miejsce zarówno na własną działalność, jak i pod wynajem. W cenie 2 miejsca postojowe i miejsce na pylonie reklamowym. Szczegóły pod tel. 602 75 15 76.
Doskonała lokalizacja - centrum Nowego Ruczaju w Krakowie - przy skrzyżowaniu ulic Torfowa / Szuwarowa / Kobierzyńska stwarza ogromne możliwości dotarcia do kilkudziesięciu tysięcy mieszkańców okolicznych osiedli. W pobliżu basen, korty tenisowe, klub fitness, stadnina koni, tereny leśne. Naprzeciwko restauracja, przychodnia, szkoła, sklepy. Łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). W odległości 1 km rozbudowuje się Kampus UJ oraz Krakowski Park Technologiczny. Obiekt położony jest 6 km od historycznego Starego Miasta, 2,5 km od głównej trasy wylotowej z Krakowa w kierunku Zakopanego oraz od południowej obwodnicy Krakowa (A4).
Lokal o powierzchni 125 m2 jest całkowicie wykończony, mieści się na I piętrze, składa się z 5 pomieszczeń (można je łatwo połączyć), holu i toalety. Posiada niezależne wejście z zewnątrz – od strony ulicy. Lokal znajduje się w wolnostojącym obiekcie wykończonym w wysokim standardzie o łącznej powierzchni użytkowej 730 m2 , usytuowanym na działce o powierzchni 10,63 a.
Budynek jest reprezentacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej (szkielet żelbetowy z wypełnieniem ceramicznym). Generuje bardzo niskie koszty eksploatacji. Dostępne są wszystkie media: prąd (67 kW), gaz, woda, kanalizacja, internet (światłowód na posesji), alarm z całodobowym monitoringiem, domofon. Teren działki jest solidnie ogrodzony (szeroka brama wjazdowa sterowana na pilota). Obiekt posiada własny parking i ogród, a także dobrze widoczny, wysoki pylon reklamowy.
Więcej informacji na stronie: www.torfowa4.pl
Serdecznie zapraszam do obejrzenia! 0% prowizji od kupującego!
Szczegóły pod tel. 602 75 15 76
urszula.chmiel@gmail.com